Oberoende genomlysning · Fast pris
Har ni kontroll över fastigheterna – eller hanterar ni nästa akuta problem?
En oberoende genomlysning av fastighetsstyrningen för kommuner och kommunala bolag.
Underhåll skjuts fram. Budgeten räcker inte till. Verksamheternas lokalbehov förändras. Samtidigt är det inte alltid tydligt vem som ansvarar för helheten. Peter Öberg hjälper er att identifiera var styrningen brister och vilka åtgärder ledningen bör prioritera.
Känner ni igen er?
- Akuta åtgärder tränger undan planerat underhåll.
- Budget, underhållsplan och verksamhetsbehov ger olika bilder.
- Ansvar är otydligt mellan fastighet, ekonomi och verksamhet.
- Ledningen får mycket information men saknar ett tydligt beslutsunderlag.
Från nuläge till beslut
Det här ingår
Inledande avgränsning
Vi bestämmer vilken del av organisationen och vilka frågor som ska granskas.
Dokumentgenomgång och tre intervjuer
Granskning av överenskomna underlag, exempelvis budget, underhållsplan och ansvarsfördelning, samt tre digitala intervjuer med nyckelpersoner.
Kort, skriftligt beslutsunderlag
En samlad nulägesbedömning, de viktigaste identifierade riskerna och fem prioriterade rekommendationer med motivering.
Gemensam genomgång med ledningen
Ett digitalt möte på 90 minuter där vi prövar slutsatserna och går igenom förslag till ansvar, nästa beslut och en handlingsplan för de kommande 90 dagarna.
Det ni har med er efteråt
Ni får en tydligare bild av vad som behöver åtgärdas först, varför det är viktigt och vilka beslut som krävs. Vi granskar hur ansvar, planering, ekonomi och uppföljning hänger ihop. Dokumenterade förhållanden skiljs från antaganden och frågor som behöver undersökas vidare.
Osäkerheter och saknat underlag redovisas öppet.
Tydliga förutsättningar
Pris, leveranstid och avgränsning
39 000 kronor exklusive moms. Normalt 3 veckor från överenskommen start, förutsatt att underlag och intervjupersoner finns tillgängliga.
En avgränsad organisation eller förvaltning. Dokumentomfattningen bestäms före beställning. Teknisk fastighetsbesiktning, fullständig underhållsplan och genomförande av åtgärder ingår inte. Eventuellt fortsatt stöd avtalas separat.
Vi bekräftar omfattning, start och villkor skriftligen före beställning. Arbete utöver överenskommen omfattning påbörjas inte utan separat godkännande.
Senior erfarenhet. Direkt kontakt.
Uppdraget genomförs av Peter Öberg, med erfarenhet av kommunal fastighetsstrategi, behovsanalys och verksamhetsstyrning.
Se exempel på tidigare uppdragBörja med ett kostnadsfritt samtal på 30 minuter
Vi ringar in er situation och bedömer om genomlysningen passar. Om ni behöver en annan insats säger jag det.
Skicka inte sekretessbelagda uppgifter, känsliga personuppgifter eller säkerhetskritisk information via e-post. Vi kommer överens om lämplig informationshantering innan material delas.
Vill ni börja på egen hand? Gör den kostnadsfria självdiagnosen.